Разработка технических заключений о возможности производства работ (ТЗК).
Техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки помещений – это специальный документ, которым подтверждается допустимость и безопасность будущих или завершенных работ. Заключение выдает экспертная компания, автор проекта дома или проектировщики. Для подготовки документа изучаются проектные решения, проверяются их последствия для инженерных коммуникаций, конструкций.
Составление технического заключения в Московской области требуется только в случае затрагивания несущих и ограждающих конструкций или изменений отдельно стоящих нежилых зданий. В Москве техническое заключение требуется во всех случаях, когда выполняется проект перепланировки и\или переустройства.
Для выполнения технического заключения на объект обязательно выезжает специалист, который проводит полное техническое обследование помещения и несущих конструкций, делает замеры, фотофиксацию, проверяет работоспособность инженерного оборудования. Далее весь собранный материал анализируется и формируется само заключение. Не всегда техническое заключение «одобряет» планируемые изменения. Бывает, что в процессе обследования и анализа эксперты приходят к выводу о том, что планируемые изменения невозможны. В таком случае в техническом заключении прописываются те причины, по которым производство работ невозможно.